◆賃貸併用住宅◆　賃貸併用住宅について（第７回）

こんにちは。

営業担当の小森です。

賃貸併用住宅について第7回になります。

今回は賃貸部分を貸し出すシステムについて書いていこうと思います。

賃貸部分については一活借り上げもしくは不動産会社に管理委託するのが基本になるかと思います。

今回は一括借り上げについて。

これは不動産会社が大家さんから賃貸住宅部分をサブリースで借り上げ、

運営・管理を委託する賃貸システムで、空室があっても空室分家賃も、オーナー様に支払われます。

一般的に家賃の85％から90％が借り上げ家賃として支払われるケースが多いようです。

（借り上げ家賃については例外もございますので必ず確認してください）

不動産会社が一括して管理してくれるため、入居者募集や入居者との契約などの煩わしさから解放されるという

メリットがあります。