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借地権で家を建てたい方の悩み事の9割以上は、資金の問題ではないでしょうか？   ご存知の通り、借地権で家を建てる場合、家が完成するまで、金融機関の融資はおりません。 したがって、着手金・中間金等は全て、建主様の手持ち資金から捻出することとなり、実質、家づくりの費用のほとんど(一般的に建築総費用の60～80％程度)を建て主が負担する形となり、大きな自己資金が負担となります。   事実、「完成して融資がおりたら一括で払うから！」では、９９％の建築会社は請け負ってくれず、借地権をお持ちのほとんどのお客様は、家づくりを諦めている...

2014年7月の総務省発表によると、全国の「空き家率」は820万戸となり、総住宅数に占める割合が13・5％と過去最高を更新、都心部でも例外なく、空き家率は上昇している状況です。 ピスコホームでは、そういった「空き家」を所有するオーナー様の「マイナス資産」の再生サポートを行っております。 不動産としての価値を再生した上で、「賃貸」「売却」等が可能となり、「プラス資産」に変更が可能となります。   またピスコホームでは、オーナー様の実質費用負担ゼロの空き家有効活用もご提案しております。 例えば、空き家の土地を半分買い上げ、その売却代金...

  住宅アドバイザーの寺尾です。昨年秋頃より着工しておりました木造二階建ての二世帯住宅を、週末お引き渡しさせて頂きました。建築途中には消費税増税の影響による建築ラッシュで職人不足が続き、お施主様にも大変ご心配をお掛け致しました。当初の予定よりも１ヶ月工期が延びましたが、非常にお施主様にも喜んで頂いた建物が完成致しました。この仕事をしていて、大変嬉しい瞬間です。 ...

G.W.は終わりましたが、新緑の美しい季節となりお出かけにはいい季節が続きますね。施工管理の内山です。手がけてきた○○区のs様邸「注文住宅」が無事完成を迎え、4月終わりから5月頭にかけて続けてお引き渡しをさせて頂きました。 無垢の床材と珪藻土の組み合わせ、自然素材にこだわった家づくりでした。 今後もお客様がご満足いただける家づくりのため力を注いでいきます!!。...

大田区Ｓ様邸にて第3者機関立会のもと、建築確認を行いました。...